Germania: plan pentru preluarea de către Berlin a circa 160.000 de locuințe private

Ce prevede planul

Berlin — Potrivit manager magazin, planul ar fi unic în Germania și s-ar baza pe articolul 15 din Legea fundamentală, care permite trecerea terenurilor în proprietate comună printr-o lege ce stabilește și despăgubirea² . Potrivit dpa, companiile private cu peste 10.000 de locuințe în Berlin ar putea păstra câte 10.000, iar restul ar fi preluate de oraș^1,2 . Cooperativele și organizațiile care lucrează în interesul comunității ar fi exceptate, la fel ca locuințele construite după 1 ianuarie 2021, potrivit manager magazin² . Legea ar urma să fie prezentată la mijlocul lui 2028 și să intre în vigoare la un an după adoptare, iar despăgubirea ar fi plafonată la 16 miliarde de euro^1,3 .

Elif Eralp, copreședinta grupului parlamentar al partidului Die Linke, spune că ar fi vizate cinci mari companii, între ele Vonovia¹ . Potrivit manager magazin, un studiu al firmei de cercetare Empirica identifică patru companii cu peste 10.000 de locuințe în Berlin² .

Ce spune Vonovia

Într-un răspuns citat de dpa, compania a transmis că rezultatul discuțiilor preliminare nu îi schimbă poziția¹ . Ea spune că pentru a depăși lipsa de locuințe sunt necesare investiții private mari, care cer siguranță juridică¹ . Tot potrivit companiei, chiria medie în locuințele ei din Berlin este de 8,26 euro pe metru pătrat, iar circa 1.000 de unități sunt în construcție¹ .

Cele 138.000 de locuințe ale Vonovia din Berlin sunt evaluate în bilanțul companiei la 23,5 miliarde de euro, scrie Frankfurter Allgemeine³ . Acțiunile Vonovia au scăzut luni aproape la cel mai jos nivel din decembrie 2014, scrie același ziar³ .

Reacțiile politice

Franziska Giffey (SPD), responsabilă de economie în guvernul Berlinului, respinge planul, potrivit manager magazin² . Ea spune că despăgubirea de 16 miliarde de euro, adică 100.000 de euro pe locuință, este nerealistă și că vor urma procese care vor dura ani² . Ministra federală a construcțiilor, Verena Hubertz (SPD), vrea să inițieze rapid o lege federală împotriva trecerii locuințelor în proprietate comună, potrivit aceleiași publicații² .

Ce urmează

Punerea în practică a planului depinde de formarea unui guvern al celor trei partide, potrivit dpa¹ . Die Linke hotărăște la un congres pe 31 octombrie dacă intră în negocieri de coaliție, potrivit Handelsblatt⁴ .