Germania: cancelarul Merz spune că proiectul de lege împotriva exproprierii locuințelor e aproape gata

Berlin — Legea privește planurile din Berlin, unde Die Linke, Verzii și SPD negociază de luni formarea guvernului landului⁴ . În documentul discuțiilor exploratorii, cele trei partide au convenit să exproprieze companiile care dețin peste 10.000 de apartamente în oraș^2,4 . Merz a vorbit la un mic dejun economic al Camerei de Comerț și Industrie din Berlin și a spus că aceste discuții îi dau guvernului federal mari griji⁴ .

Cancelarul a legat disputa de investitori: „Dacă în Germania, dacă în capitala țării noastre se vorbește deschis despre exproprieri, atunci acest lucru are efecte până la piețele de capital din Londra, Paris și New York.”Originalul · de · sursa 1, Der Tagesspiegel„Wenn in Deutschland, wenn in der Hauptstadt unseres Landes offen über Enteignungen geredet wird, dann hat das Auswirkungen bis hin auf die Kapitalmärkte nach London, Paris und New York.” · www.tagesspiegel.de ↗^1,2 Ziarul berlinez Berliner Zeitung notează că Merz nu a dat dovezi pentru aceste efecte⁴ . Potrivit lui, exproprierea nu creează niciun loc de muncă și nicio locuință, iar dezbaterea dăunează deja investițiilor, chiar dacă planurile nu se vor aplica^2,4 . El le-a cerut SPD și Verzilor să declare clar că nu merg pe acest drum; ar fi un ajutor mare⁴ .

Coaliția federală trebuie să hotărască despăgubirea

Concret, trebuie decis dacă, în cazul unei exproprieri, proprietarii primesc 80% sau 100% din valoarea de piață; Merz e pentru 100%^2,4 . Răspunderea pentru proiect, numit legea pentru protecția investițiilor (Investitionsschutzgesetz), a revenit Ministerului de Interne, după o dispută cu Ministerul Justiției⁴ . Ministrul de interne Alexander Dobrindt (CSU) a prezentat deja liniile planului: exproprierea ar fi posibilă doar când e strict necesară, iar proprietarii ar primi valoarea integrală de piață³ .

Dreptul statului federal de a impune despăgubirea integrală este disputat

Articolul 15 din Legea fundamentală îngăduie ca terenurile, resursele naturale și mijloacele de producție să treacă în proprietate colectivă, contra despăgubire^2,4 . Merz a recunoscut că guvernul federal nu poate scoate din vigoare acest articol⁴ . Articolul nu a fost aplicat niciodată, așa că instanțele supreme n-au lămurit ce despăgubire se cere; este disputat juridic dacă Berlinul poate fi oprit prin plata valorii integrale⁴ .

Criticii proiectului spun că o lege care doar blochează contrazice jurisprudența constantă a Curții Constituționale Federale² . O comisie de experți în drept constituțional, înființată după referendumul din 2021, a concluzionat că o despăgubire sub valoarea de piață este posibilă din punct de vedere juridic^2,5 .

La acel referendum, 57,6% dintre votanți au fost pentru exproprierea marilor portofolii de locuințe; inițiativa „Deutsche Wohnen & Co enteignen” („Expropriați Deutsche Wohnen & Co”) cere să fie vizate firmele cu peste 3.000 de apartamente^2,5 .

Coaliția federală vrea să lămurească întrebarea despăgubirii în zilele următoare, a spus Merz; după aceea, proiectul poate ajunge la guvernul federal⁴ .